Риелторские услуги Kaleske House

В подтверждении заказа или договоре указывается, является ли Оператор прямым продавцом или исполнителем, действует ли от имени поставщика, выступает ли посредником торговой площадки либо предоставляет только информацию. До оплаты должны быть указаны сторона договора и, если это другое лицо, поставщик и их контакты. Наименования ANQ, Kaleske, DOROB, Kaleske House и Kaleske Shop сами по себе не означают наличие отдельных юридических лиц.

По подтверждённому поручению Kaleske House действует как REAL_ESTATE_BROKER и не является арендодателем, арендатором или покупателем без прямого условия отдельного договора. Письменно определяется поручение: знакомство, показ, переговоры, проверка документов или помощь с договором; успех сделки и правовой титул не гарантируются.

До принятия заказа раскрываются описание товара или услуги, общая цена и валюта, налоги и обязательные сборы, срок исполнения, существенные ограничения, правила отмены и ответственная сторона. Договор становится обязательным после явного принятия и, когда требуется, подтверждения разрешённого платежа; уведомление о получении запроса само по себе не гарантирует принятие.

Адрес, заявленный собственник, площадь, назначение, цена, платежи, занятость, удобства и известные ограничения приводятся по данным поставщик, указанный в соответствующем запросе или предложении, непроверенное отмечается. Каждая сторона самостоятельно проверяет титул и полномочия, регистрацию и обременения, долги и коммунальные услуги, техническое состояние, разрешения, налог и пригодность через кадастр, специалистов и советников.

Оператор и соответствующий поставщик обязаны оказать принятую услугу с разумной осмотрительностью и согласно подтверждённой информации. Клиент обязан предоставить полные и точные сведения и необходимые документы, своевременно содействовать, соблюдать требования безопасности и поведения, а до подтверждения проверить имена, даты, направления, характеристики и цену.

До показа, использования сведений и предложения получают необходимую идентификацию и согласие. Стороны раскрывают потребности и бюджет, связь с объектом, существенный недостаток или конфликт и точные сведения. Брокер не раскрывает конфиденциальное без разрешения или обязанности и не даёт специализированных юридических, налоговых, технических или инвестиционных советов.

Право на изменение или отмену и возвращаемая сумма зависят от обязательного закона, степени исполнения, фактически понесённых расходов и условий, раскрытых до покупки. Настоящий документ не отменяет неотчуждаемые права потребителя. Удержание допускается лишь когда оно законно, действительно связано с заказом и заранее раскрыто.

Комиссия арендатора составляет 50% от значение, указанное в соответствующем предложении или договоре; арендодатель отдельно платит 50% от значение, указанное в соответствующем предложении или договоре. значение, указанное в соответствующем предложении или договоре и событие возникновения права значение, указанное в соответствующем предложении или договоре до принятия определяются числовым примером; не предполагается, что база — месячная аренда или иная величина. Налог, отмена, прямая сделка после знакомства и возврат комиссии также указываются явно.

При участии третьего лица ответственность каждой стороны определяется раскрытой ролью, договором и законом. Оператор отвечает за собственные действия, обязательную к предоставлению информацию и принятые обязательства и не освобождается от установленной законом ответственности общей оговоркой. Ограничение не применяется к мошенничеству, умыслу, вреду личности и ответственности, которую закон не разрешает ограничивать.

Если брокер действует для арендодателя и арендатора либо получает плату от обоих, двойная роль, непередаваемая информация, каждый сбор и возможный конфликт отдельно раскрываются, и до продолжения оба дают явное согласие. При неуправляемом конфликте брокер отказывается от одного или обоих поручений. Депозит не принимается без ясных условий о собственнике, держателе, удержаниях и возврате.

Жалобу следует направить на [email protected], указав номер заказа, ясное описание, относящиеся к делу доказательства и желаемый способ урегулирования. Получение подтверждается в течение 3 рабочих дней, целевой ответ предоставляется в течение 15 рабочих дней; сложный вопрос может потребовать больше времени с уведомлением и объяснением причин. Применяется право Армении без лишения потребителя обязательной защиты по месту его проживания. После одобрения армянским юристом армянская версия имеет приоритет толкования в разрешённой мере; расхождение перевода не толкуется как уменьшение обязательных прав.